Diagnostic immobilier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte, Carcassonne (11) : DPE, prix et obligations
793 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte et publiés par l’ADEME. 0.9 % sont classés F ou G, 72.6 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 75 m² et un coût énergétique annuel estimé à 960 €.
Les étiquettes DPE du quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 793
- classés F ou G
- 0.9 %
- classés E
- 4.9 %
- coût énergétique annuel
- 960 €
sur 13 184 à Carcassonne
2 % sur l’ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
134 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte et les diagnostics qu’il impose
- 8.1 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 82.3 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1948-1974 » (49.4 % des diagnostics du quartier).
- 37.7 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 75 m², soit la tranche « 60 à 90 m² (T3-T4) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
Composition selon le logement et son adresse
Le Plateau Paul Lacombe-Laconte comparé aux autres secteurs de Carcassonne
Les 13 184 diagnostics de Carcassonne sont répartis entre 5 secteurs issus des contours IRIS de l’IGN. Le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte en concentre 793, soit 6 % du parc diagnostiqué de la commune, avec une surface moyenne de 75 m² contre 68 m² pour l’ensemble de la ville et une consommation moyenne de 134 kWh/m²/an contre 145 kWh/m²/an.
| Secteur | DPE | F ou G | A, B ou C | Coût annuel moyen |
|---|---|---|---|---|
| Le Plateau Paul Lacombe-Laconte | 793 | 0.9 % | 72.6 % | 960 € |
| Centre Ville | 2 649 | 4.2 % | 52.6 % | 959 € |
| Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol | 865 | 0.3 % | 69.7 % | 937 € |
| Ozanam-Vignes Rouges | 862 | 1.3 % | 78.1 % | 909 € |
| Montredon-Pont Rouge | 835 | 0.2 % | 87.2 % | 825 € |
Risques et état des risques applicables à Le Plateau Paul Lacombe-Laconte
L’état des risques et pollutions est établi à l’échelle de la commune : il s’applique donc de la même façon dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte que dans le reste de Carcassonne. Il doit dater de moins de six mois à la signature.
Rapporté à la population légale INSEE (46 080 habitants), le parc diagnostiqué représente 278 DPE pour 1 000 habitants à Carcassonne.
Questions fréquentes — Le Plateau Paul Lacombe-Laconte
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte à Carcassonne ?
7 diagnostics géolocalisés du quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte portent une étiquette F ou G, soit 0.9 % des 793 DPE du secteur, contre 2 % pour l’ensemble de Carcassonne. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte ?
8.1 % des diagnostics du quartier concernent un bâti antérieur à 1949 : le constat plomb est alors requis pour une vente ou une location. 82.3 % concernent un bâti autorisé avant juillet 1997, ce qui impose l’état amiante à la vente. DPE, état des risques, électricité et gaz restent soumis aux conditions propres au logement et à son adresse.
Le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte est-il plus énergivore que le reste de Carcassonne ?
Le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte compte 1.1 points de moins de logements F ou G que la moyenne de Carcassonne. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 960 €, contre 968 € sur l’ensemble de la commune.
Autres quartiers de Carcassonne
Devis pour un diagnostic dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte
EDL & Diagnostic étudie votre demande et vous adresse un devis adapté à votre bien. Demande gratuite et sans engagement.
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?